1 / 8 · 12 mais no anúncioTerreno em Boedo
Avenida Caseros 3800
Ficha
- Metragem total
- 206 m²
- Coberta
- 178 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de lote en Boedo, Capital Federal- corredor medio. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros(31. 20m). - La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado Proximidad a edificios catalogados - Gran potencial constructivo para desarrollo inmobiliario. - Área de mixtura de uso Suelo 4 - Planta Baja + 10 pisos + 2 piso con retiros. Superficie vendible Aprox. 1500 ( según proyecto.) - Muy estratégicamente ubicado a metros de gran variedad de líneas de transporte y Metrobús. Mat. 4852
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,1 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno de 4 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 600 m · 210 m² · 4 amb. · 1956USD 710/m²ajustado 733 · similaridade 67
Terreno de 4 ambientes em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 600 m · 210 m² · 4 amb. · 1956USD 710/m²ajustado 733 · similaridade 66
Terreno em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 550 m · 192 m²USD 547/m²ajustado 555 · similaridade 65
Terreno em BoedoBoedo · 790 m · 217 m²USD 760/m²ajustado 767 · similaridade 58
Terreno em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 570 m · 165 m²USD 1.212/m²ajustado 1.114 · similaridade 55
Terreno em BoedoBoedo · 510 m · 147 m²USD 1.565/m²ajustado 1.458 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SHospitalesMetrô · Línea H · 610 m
- SParque PatriciosMetrô · Línea H · 1,2 km
- EPROVINCIA DE CORRIENTESEscola · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOEscola · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 610 m
- PJosé E. UriburuÁrea verde · Parque · 730 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 620 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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