1 / 8 · altre 12 nell'annuncioTerreno a Boedo
Avenida Caseros 3800
I dati
- Superficie totale
- 206 m²
- Coperta
- 178 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de lote en Boedo, Capital Federal- corredor medio. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros(31. 20m). - La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado Proximidad a edificios catalogados - Gran potencial constructivo para desarrollo inmobiliario. - Área de mixtura de uso Suelo 4 - Planta Baja + 10 pisos + 2 piso con retiros. Superficie vendible Aprox. 1500 ( según proyecto.) - Muy estratégicamente ubicado a metros de gran variedad de líneas de transporte y Metrobús. Mat. 4852
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,1 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno di 4 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 600 m · 210 m² · 4 locali · 1956USD 710/m²corretto 733 · somiglianza 67
Terreno di 4 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 600 m · 210 m² · 4 locali · 1956USD 710/m²corretto 733 · somiglianza 66
Terreno a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 550 m · 192 m²USD 547/m²corretto 555 · somiglianza 65
Terreno a BoedoBoedo · 790 m · 217 m²USD 760/m²corretto 767 · somiglianza 58
Terreno a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 570 m · 165 m²USD 1212/m²corretto 1114 · somiglianza 55
Terreno a BoedoBoedo · 510 m · 147 m²USD 1565/m²corretto 1458 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHospitalesSubte · Línea H · 610 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,2 km
- EPROVINCIA DE CORRIENTESScuola · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOScuola · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 610 m
- PJosé E. UriburuVerde · Parque · 730 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 620 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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