1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceTerrain à Boedo
Avenida Caseros 3800
Les données
- Surface totale
- 206 m²
- Couverte
- 178 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de lote en Boedo, Capital Federal- corredor medio. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros(31. 20m). - La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado Proximidad a edificios catalogados - Gran potencial constructivo para desarrollo inmobiliario. - Área de mixtura de uso Suelo 4 - Planta Baja + 10 pisos + 2 piso con retiros. Superficie vendible Aprox. 1500 ( según proyecto.) - Muy estratégicamente ubicado a metros de gran variedad de líneas de transporte y Metrobús. Mat. 4852
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,1 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain de 4 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 600 m · 210 m² · 4 p. · 1956USD 710/m²ajusté 733 · similarité 67
Terrain de 4 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 600 m · 210 m² · 4 p. · 1956USD 710/m²ajusté 733 · similarité 66
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 550 m · 192 m²USD 547/m²ajusté 555 · similarité 65
Terrain à BoedoBoedo · 790 m · 217 m²USD 760/m²ajusté 767 · similarité 58
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 570 m · 165 m²USD 1 212/m²ajusté 1 114 · similarité 55
Terrain à BoedoBoedo · 510 m · 147 m²USD 1 565/m²ajusté 1 458 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 610 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,2 km
- EPROVINCIA DE CORRIENTESÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOÉcole · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 610 m
- PJosé E. UriburuEspace vert · Parque · 730 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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