1 / 8 · 10 more in the ad2-room PH in Caballito
Felipe Vallese 800
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 55 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 3 ambientes recientemente remodelado a nuevo, ubicado en planta baja por pasillo al fondo. Características principales: • Superficie Total: 55 m² cubiertos excelentemente distribuidos + espacios descubiertos. • Planta Baja: Al ingresar nos recibe un patio techado con policarbonato transparente con cocina semi integrada, lo que hace de esta unidad un lugar muy luminoso durante todo el día. De ahí se ingresa a dos amplios ambientes, uno se puede utilizar de living o dormitorio, y luego el dormitorio principal con vestidor. Baño completo. • Planta Alta: Escritorio/estudio ideal para home office con acceso directo a una terraza propia de la unidad. • Detalles adicionales: Propiedad muy luminosa, con buena entrada de aire, sin expensas y con todos los servicios al día. • Ubicación estratégica: Felipe Vallese al 800 (entre Pasaje Bernal y Dr. Nicolás Repetto). Una zona residencial hermosa con múltiples medios de transporte y espacios verdes. Muy buen estado del inmueble. Medidas aproximadas: Patio interno: 3x4, 30. Cocina: 2, 40x1, 40. Living/comedor: 3, 50x3, 70. Dormitorio: 2, 80x3, 70. Vestidor: 1, 20x3, 70. Baño: 1, 90x1, 50. Cuarto para oficina: 1, 90x3. Terraza con lavadero: 4x4. Condición de Venta: La venta está estrictamente supeditada a reubicación. No es apto credito. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.6 % size · +5.1 % age · -4.7 % bathrooms · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 100 m² · 3 rooms · 1960USD 1,699/m²adjusted 1,966 · similarity 57
3-room PH in CaballitoCaballito · 170 m · 100 m² · 3 rooms · 1960USD 1,699/m²adjusted 1,966 · similarity 57
3-room PH in CaballitoCaballito · 130 m · 91 m² · 3 rooms · 2014 · parking spaceUSD 2,176/m²adjusted 1,604 · similarity 53
4-room PH in CaballitoCaballito · 450 m · 87 m² · 4 rooms · 1965USD 1,713/m²adjusted 1,821 · similarity 44
4-room PH in CaballitoCaballito · 350 m · 114 m² · 4 rooms · 1973USD 1,491/m²adjusted 1,702 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 960 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 1 km
- EDR ERNESTO E. PADILLASchool · Nivel primario común · 50 m
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniGreen space · Plaza · 140 m
- PFelipe VarelaGreen space · Cantero Central · 240 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 430 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 670 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 640 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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