1 / 8 · 12 more in the ad3-room PH in Caballito
Rojas al 800
The facts
- Total size
- 91 m²
- Covered
- 67 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 12 years (2014)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 108,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph 3 ambientes con patio Y cochera caballitoexcelente ph de 3 ambientes de poca antigüedad, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito Norte, con bajas expensas y una distribución cómoda y funcional. Al ingresar a la propiedad nos recibe una cochera descubierta de uso exclusivo. En el interior encontramos un amplio y luminoso living comedor con práctico espacio de guardado. A través de un pasillo distribuidor se accede a dos cómodos dormitorios, ambos con placard empotrado, ventilador de techo y ventanas con vista al patio, lo que les brinda excelente ventilación e iluminación natural. La propiedad cuenta con dos baños completos, uno de ellos con ventilación natural y bañera, el otro con ducha. Además, dispone de una cómoda cocina comedor, lavadero independiente y un agradable patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y espacios bien aprovechados, con ambientes ventilados, bajas expensas, cochera y una excelente ubicación en Caballito Norte, cercana a comercios, medios de transporte, espacios verdes y todos los servicios. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
We have been following this listing since September 20, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +20.5 % age · +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.1 % size · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 100 m² · 3 rooms · 1960USD 1,699/m²adjusted 2,666 · similarity 70
3-room PH in CaballitoCaballito · 150 m · 100 m² · 3 rooms · 1960USD 1,699/m²adjusted 2,666 · similarity 69
3-room PH in CaballitoCaballito · 280 m · 126 m² · 3 rooms · 2018USD 1,786/m²adjusted 2,202 · similarity 67
4-room PH in CaballitoCaballito · 210 m · 126 m² · 4 roomsUSD 1,746/m²adjusted 2,131 · similarity 60
2-room PH in CaballitoCaballito · 130 m · 70 m² · 2 rooms · 1976USD 1,643/m²adjusted 2,228 · similarity 55
4-room PH in CaballitoCaballito · 260 m · 114 m² · 4 rooms · 1973USD 1,491/m²adjusted 2,309 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1.1 km
- SAcoyteSubte · Línea A · 1.1 km
- EDR ERNESTO E. PADILLASchool · Nivel primario común · 170 m
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07School · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniGreen space · Plaza · 200 m
- PFelipe VarelaGreen space · Cantero Central · 220 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 400 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 780 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 580 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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