PH, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 25 במודעה
PH · למכירה · Caballito

PH, 4 חד׳, Caballito

Paysandú 1400

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
93 מ״ר
מקורה
66 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Edgardo Oscar Digier. venta ph 4 ambientes con terraza Y quincho en caballito. Por escritura figuran 44, 27m2 cubiertos y 41, 61m2 descubiertos. La propiedad: planta baja: Se ingresa x pasillo común. Puerta de ingreso a la cocina de grandes dimensiones con gran barra iluminada. Living independiente. Habitación principal con amplio placard de piso a techo y aire acondicionado. Baño en suite con doble circulación. Cerramiento de techo vidriado lo cual lo hace super luminoso. Escalera de llegada a la primer planta. Planta alta: Segunda habitación con ventana. Escalera hacia quincho vidriado el cual posee lavadero. Grandes ventanales desde el quincho con acceso a una gran terraza. La zona: Excelente ubicación en el barrio de Caballito. A tres cuadras de Av San Martin y Av Juan B Justo. A tres cuadras de Av Gaona. Multiples opciones de transporte en la zona para estar conectado. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad que estas buscando, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Consultanos para hacer una visita a esta increible propiedad!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEH163k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,752/m²טווח USD 1,394–1,752/m² · לשטח הזה USD 129,608–162,900
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 162,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 162,900.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+11.4 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 93 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,752/m²מתוקנן 1,752 · דמיון 99
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 390 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,684/m²מתוקנן 1,820 · דמיון 77
  • PH, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 150 מ׳ · 130 מ״ר · 5 חד׳ · 1970
    USD 1,454/m²מתוקנן 1,432 · דמיון 52
  • PH, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 470 מ׳ · 108 מ״ר · 3 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 1,843/m²מתוקנן 1,394 · דמיון 51
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 90 מ׳ · 170 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,676/m²מתוקנן 1,630 · דמיון 45
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 180 מ׳ · 232 מ״ר · 4 חד׳ · 1989 · חניה
    USD 1,336/m²מתוקנן 1,280 · דמיון 42

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה62 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Malabia - Osvaldo Pugliese במרחק 1.8 ק״מ (22 דק׳ הליכה) · תחנת אוטובוס במרחק 310 מ׳
38
ביטחון593 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
62
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán במרחק 730 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
28
בריאותHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze במרחק 480 מ׳
100
  • EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • EJOSE IGNACIO GORRITIבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EGALICIAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 מ׳
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 730 מ׳
  • PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 770 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 670 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.