1 / 8 · 25 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Caballito
Paysandú 1400
Les données
- Surface totale
- 93 m²
- Couverte
- 66 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Edgardo Oscar Digier. venta ph 4 ambientes con terraza Y quincho en caballito. Por escritura figuran 44, 27m2 cubiertos y 41, 61m2 descubiertos. La propiedad: planta baja: Se ingresa x pasillo común. Puerta de ingreso a la cocina de grandes dimensiones con gran barra iluminada. Living independiente. Habitación principal con amplio placard de piso a techo y aire acondicionado. Baño en suite con doble circulación. Cerramiento de techo vidriado lo cual lo hace super luminoso. Escalera de llegada a la primer planta. Planta alta: Segunda habitación con ventana. Escalera hacia quincho vidriado el cual posee lavadero. Grandes ventanales desde el quincho con acceso a una gran terraza. La zona: Excelente ubicación en el barrio de Caballito. A tres cuadras de Av San Martin y Av Juan B Justo. A tres cuadras de Av Gaona. Multiples opciones de transporte en la zona para estar conectado. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad que estas buscando, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Consultanos para hacer una visita a esta increible propiedad!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +11,4 % surface · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · +0,7 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJOSE IGNACIO GORRITIÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EGALICIAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 730 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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