1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 3 комн., Caballito
Senillosa 49
Характеристики
- Общая площадь
- 81 м²
- Крытая
- 75 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 72 (1954)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Inmobiliario responsable :
Lucio RACO - CUCICBA - Matrícula 8561.
Jorge PICCIONI - CUCICBA - Matrícula 2491.
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO ( PARQUE RIVADAVIA) - PRIMER PISO AL FRENTE - BALCÓN CORRIDO - EXCELENTE UBICACIÓN..
Ubicación del Inmueble :
Senillosa 49 ( a pasos de Av. Rivadavia y Av. La Plata). Se emplaza en una privilegiada zona de Caballito.
A 3 cuadras del Parque Rivadavia.
A 1 cuadra de la estación Rio de Janeiro de la línea A de subte.
A 1 cuadra de numerosas líneas de colectivo y Tranbus (nuevo sistema de transporte).
Cercano a instituciones educativas públicas y privadas, supermercados, centros de salud, comercios de cercanía.
Este departamento de 3 ambientes se halla en el PRIMER piso al frente en un edificio de 6 pisos.
Doble entrada de acceso a la unidad.
Amplio living-comedor con salida al balcón.
Cocina con espacio para mesa y lavadero separado.
Hall de distribución.
Baño completo.
Dormitorio principal con vestidor y salida al balcón.
Segundo dormitorio con salida al balcón.
Pisos de parquet.
Distribución versátil y funcional.
Ventilación cruzada.
Agua caliente por termotanque eléctrico.
Aire acondicionado frío / calor.
SUPERFICIE CUBIERTA PROPIA : 74,60 M2
VIDEO DISPONIBLE.
Aviso legal :
"Las fotos, datos,medidas y superficies de este inmueble, así como los valores de impuestos y expensas son aproximados y se brindan a modo orientativo. Los datos exactos surgirán de la oportuna constatación de la documentación respaldatoria que hará el interesado previo a la realización de cualquier operación.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 84 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 595/m²с поправкой 2 343 · сходство 89
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 250 м · 80 м² · 3 комн. · 1954USD 2 125/m²с поправкой 2 170 · сходство 88
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 100 м · 80 м² · 3 комн. · 1971USD 2 000/m²с поправкой 1 850 · сходство 88
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 81 м² · 3 комн. · 1960USD 1 975/m²с поправкой 1 992 · сходство 87
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 83 м² · 3 комн. · 1956USD 1 916/m²с поправкой 1 821 · сходство 86
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 71 м² · 3 комн. · 1970USD 1 599/m²с поправкой 1 458 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 150 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 610 м
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EINSTITUTO SUMMAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 320 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1 км
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 310 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 1000 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 670 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 900 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.