Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Senillosa 49

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
81 m²
Coberta
75 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
72 anos (1954)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Inmobiliario responsable :
Lucio RACO - CUCICBA - Matrícula 8561.
Jorge PICCIONI - CUCICBA - Matrícula 2491.
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO ( PARQUE RIVADAVIA) - PRIMER PISO AL FRENTE - BALCÓN CORRIDO - EXCELENTE UBICACIÓN..
Ubicación del Inmueble :
Senillosa 49 ( a pasos de Av. Rivadavia y Av. La Plata). Se emplaza en una privilegiada zona de Caballito.
A 3 cuadras del Parque Rivadavia.
A 1 cuadra de la estación Rio de Janeiro de la línea A de subte.
A 1 cuadra de numerosas líneas de colectivo y Tranbus (nuevo sistema de transporte).
Cercano a instituciones educativas públicas y privadas, supermercados, centros de salud, comercios de cercanía.
Este departamento de 3 ambientes se halla en el PRIMER piso al frente en un edificio de 6 pisos.
Doble entrada de acceso a la unidad.
Amplio living-comedor con salida al balcón.
Cocina con espacio para mesa y lavadero separado.
Hall de distribución.
Baño completo.
Dormitorio principal con vestidor y salida al balcón.
Segundo dormitorio con salida al balcón.
Pisos de parquet.
Distribución versátil y funcional.
Ventilación cruzada.
Agua caliente por termotanque eléctrico.
Aire acondicionado frío / calor.
SUPERFICIE CUBIERTA PROPIA : 74,60 M2
VIDEO DISPONIBLE.
Aviso legal :
"Las fotos, datos,medidas y superficies de este inmueble, así como los valores de impuestos y expensas son aproximados y se brindan a modo orientativo. Los datos exactos surgirán de la oportuna constatación de la documentación respaldatoria que hará el interesado previo a la realización de cualquier operación.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEPHES127k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.850/m²faixa USD 1.662–1.876/m² · para esta metragem USD 134.646–151.919
-15% vs. comparáveisPede USD 127.000; os comparáveis ajustados implicam USD 149.880.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -5,7 % idade · -4,7 % banheiros · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 150 m (2 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
Segurança826 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
47
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 310 m · 1 em 500 m
67
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 320 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 150 m
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 610 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO SUMMAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 320 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 310 m
  • PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 1000 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 670 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 900 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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