1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Senillosa 49
Les données
- Surface totale
- 81 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 72 ans (1954)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Inmobiliario responsable :
Lucio RACO - CUCICBA - Matrícula 8561.
Jorge PICCIONI - CUCICBA - Matrícula 2491.
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO ( PARQUE RIVADAVIA) - PRIMER PISO AL FRENTE - BALCÓN CORRIDO - EXCELENTE UBICACIÓN..
Ubicación del Inmueble :
Senillosa 49 ( a pasos de Av. Rivadavia y Av. La Plata). Se emplaza en una privilegiada zona de Caballito.
A 3 cuadras del Parque Rivadavia.
A 1 cuadra de la estación Rio de Janeiro de la línea A de subte.
A 1 cuadra de numerosas líneas de colectivo y Tranbus (nuevo sistema de transporte).
Cercano a instituciones educativas públicas y privadas, supermercados, centros de salud, comercios de cercanía.
Este departamento de 3 ambientes se halla en el PRIMER piso al frente en un edificio de 6 pisos.
Doble entrada de acceso a la unidad.
Amplio living-comedor con salida al balcón.
Cocina con espacio para mesa y lavadero separado.
Hall de distribución.
Baño completo.
Dormitorio principal con vestidor y salida al balcón.
Segundo dormitorio con salida al balcón.
Pisos de parquet.
Distribución versátil y funcional.
Ventilación cruzada.
Agua caliente por termotanque eléctrico.
Aire acondicionado frío / calor.
SUPERFICIE CUBIERTA PROPIA : 74,60 M2
VIDEO DISPONIBLE.
Aviso legal :
"Las fotos, datos,medidas y superficies de este inmueble, así como los valores de impuestos y expensas son aproximados y se brindan a modo orientativo. Los datos exactos surgirán de la oportuna constatación de la documentación respaldatoria que hará el interesado previo a la realización de cualquier operación.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -5,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 150 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 610 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO SUMMAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 310 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 1000 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 900 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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