1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Achával 400
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Eugenia Torrent
Exclusivo Departamento 2 Ambientes con Terraza al Frente Piso 9º A
Ubicado en el último nivel residencial del edificio Amélie, esta unidad combina la privacidad de un piso alto con un diseño moderno de concepto abierto y espacios exteriores privilegiados.
Características Principales
Tipología: 2 ambientes al frente.
Superficie Total: 57.87 m².
Superficie Cubierta: 42.84 m².
Superficie Descubierta (Terraza): 15.03 m².
Distribución del Departamento
Estar - Comedor: Espacio luminoso y de proporciones funcionales que se integra hacia la terraza.
Cocina Integrada: Diseñada para maximizar el espacio, equipada con amoblamiento de bajo mesada y alacenas de primera calidad.
Toilette de Recepción: Pensado para las visitas, independiente de la zona privada del dormitorio.
Dormitorio en Suite: Cómodo dormitorio principal que incluye su propio baño completo privado.
Gran Terraza al Frente: Un expansivo espacio descubierto de más de 15 m² a través del retiro de fachada, ideal para armar un juego de exterior, disfrutar de momentos al aire libre y aprovechar las mejores vistas despejadas.
Calidades y Terminaciones
Carpinterías exteriores: Ventanales de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) para una excelente aislación acústica y térmica.
Climatización: Pisos radiantes para calefacción y preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor.
Revestimientos: Pisos de porcellanato de 60x60 cm de primera calidad.
Equipamiento: Griferías de alta gama (FV / Hidromet) y frentes/interiores de placard completos.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 580 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 650 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAÉcole · Nivel primario común · 290 m
- ECOLEGIO CANADAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel secundario común · 400 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 670 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 200 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 810 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 230 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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