1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 2 комн., Caballito
Achával 400
Характеристики
- Общая площадь
- 58 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Eugenia Torrent
Exclusivo Departamento 2 Ambientes con Terraza al Frente Piso 9º A
Ubicado en el último nivel residencial del edificio Amélie, esta unidad combina la privacidad de un piso alto con un diseño moderno de concepto abierto y espacios exteriores privilegiados.
Características Principales
Tipología: 2 ambientes al frente.
Superficie Total: 57.87 m².
Superficie Cubierta: 42.84 m².
Superficie Descubierta (Terraza): 15.03 m².
Distribución del Departamento
Estar - Comedor: Espacio luminoso y de proporciones funcionales que se integra hacia la terraza.
Cocina Integrada: Diseñada para maximizar el espacio, equipada con amoblamiento de bajo mesada y alacenas de primera calidad.
Toilette de Recepción: Pensado para las visitas, independiente de la zona privada del dormitorio.
Dormitorio en Suite: Cómodo dormitorio principal que incluye su propio baño completo privado.
Gran Terraza al Frente: Un expansivo espacio descubierto de más de 15 m² a través del retiro de fachada, ideal para armar un juego de exterior, disfrutar de momentos al aire libre y aprovechar las mejores vistas despejadas.
Calidades y Terminaciones
Carpinterías exteriores: Ventanales de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) para una excelente aislación acústica y térmica.
Climatización: Pisos radiantes para calefacción y preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor.
Revestimientos: Pisos de porcellanato de 60x60 cm de primera calidad.
Equipamiento: Griferías de alta gama (FV / Hidromet) y frentes/interiores de placard completos.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,1 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 2 661/m²с поправкой 2 630 · сходство 93
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 57 м² · 2 комн. · 2026USD 2 632/m²с поправкой 2 662 · сходство 92
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 80 м · 54 м² · 2 комн. · 2026USD 2 778/m²с поправкой 2 757 · сходство 90
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 100 м · 62 м² · 2 комн. · 2016USD 2 661/m²с поправкой 2 844 · сходство 87
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 57 м² · 2 комн. · 2005 · машино-местоUSD 3 772/m²с поправкой 3 672 · сходство 85
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 60 м² · 2 комн. · 2026USD 2 831/m²с поправкой 2 893 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 580 м
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 650 м
- EDR MANUEL MONTES DE OCAШкола · Nivel primario común · 290 м
- ECOLEGIO CANADAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel secundario común · 400 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 670 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 780 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 200 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 810 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 230 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.