1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Caballito
Valle 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 52 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 14 (2012)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Silvina Alejandra Aguirre
Ubicado en el corazón del Barrio Inglés, este departamento de 51 m² ofrece una experiencia de vida equilibrada entre la calidez del hogar y un entorno patrimonial único.
El living comedor se proyecta naturalmente hacia el exterior, desembocando en un balcón aterrazado que invita a disfrutar del aire libre y la luz natural. La distribución fue pensada para la comodidad social: la presencia de un toilette de recepción garantiza la privacidad absoluta del área íntima, donde el dormitorio en suite se convierte en un refugio personal equipado con hidromasaje.
La cocina, al ser un ambiente independiente, permite organizar las tareas diarias con total funcionalidad. El departamento incluye su propia cochera, un valor fundamental en la zona.
El edificio destaca por su tranquilidad y cuenta con una terraza con parrilla, el lugar ideal para encuentros sociales con una vista panorámica privilegiada sobre el tejido urbano del barrio.
Vivir en Caballito Sur es habitar un sector donde convive el encanto de la historia porteña, sus calles empedradas y su frondosa arboleda, con una renovada propuesta de cocina gourmet contemporánea, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y moderno a la vez.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 2 958/m²с поправкой 3 134 · сходство 88
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 370 м · 52 м² · 2 комн. · 2022USD 2 692/m²с поправкой 2 892 · сходство 82
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 420 м · 50 м² · 2 комн. · 2007 · машино-местоUSD 2 700/m²с поправкой 2 652 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 60 м² · 2 комн. · 2011USD 2 033/m²с поправкой 2 383 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 340 м · 49 м² · 2 комн. · 2008USD 1 622/m²с поправкой 1 824 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 58 м² · 2 комн. · 2004USD 2 586/m²с поправкой 3 099 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 540 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 590 м
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZШкола · Nivel primario común · 210 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 990 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 660 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 740 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 450 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 900 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 470 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.