1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Valle 1100
Ficha
- Metragem total
- 52 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 14 anos (2012)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Silvina Alejandra Aguirre
Ubicado en el corazón del Barrio Inglés, este departamento de 51 m² ofrece una experiencia de vida equilibrada entre la calidez del hogar y un entorno patrimonial único.
El living comedor se proyecta naturalmente hacia el exterior, desembocando en un balcón aterrazado que invita a disfrutar del aire libre y la luz natural. La distribución fue pensada para la comodidad social: la presencia de un toilette de recepción garantiza la privacidad absoluta del área íntima, donde el dormitorio en suite se convierte en un refugio personal equipado con hidromasaje.
La cocina, al ser un ambiente independiente, permite organizar las tareas diarias con total funcionalidad. El departamento incluye su propia cochera, un valor fundamental en la zona.
El edificio destaca por su tranquilidad y cuenta con una terraza con parrilla, el lugar ideal para encuentros sociales con una vista panorámica privilegiada sobre el tejido urbano del barrio.
Vivir en Caballito Sur es habitar un sector donde convive el encanto de la historia porteña, sus calles empedradas y su frondosa arboleda, con una renovada propuesta de cocina gourmet contemporánea, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y moderno a la vez.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -0,8 % distância do metrô · -0,7 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 48 m² · 2 amb. · 2026USD 2.958/m²ajustado 3.134 · similaridade 88
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Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 420 m · 50 m² · 2 amb. · 2007 · garagemUSD 2.700/m²ajustado 2.652 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 220 m · 60 m² · 2 amb. · 2011USD 2.033/m²ajustado 2.383 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 340 m · 49 m² · 2 amb. · 2008USD 1.622/m²ajustado 1.824 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 250 m · 58 m² · 2 amb. · 2004USD 2.586/m²ajustado 3.099 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 540 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscola · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 990 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 660 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 900 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 470 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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