1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Valle 1100
I dati
- Superficie totale
- 52 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 14 anni (2012)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Silvina Alejandra Aguirre
Ubicado en el corazón del Barrio Inglés, este departamento de 51 m² ofrece una experiencia de vida equilibrada entre la calidez del hogar y un entorno patrimonial único.
El living comedor se proyecta naturalmente hacia el exterior, desembocando en un balcón aterrazado que invita a disfrutar del aire libre y la luz natural. La distribución fue pensada para la comodidad social: la presencia de un toilette de recepción garantiza la privacidad absoluta del área íntima, donde el dormitorio en suite se convierte en un refugio personal equipado con hidromasaje.
La cocina, al ser un ambiente independiente, permite organizar las tareas diarias con total funcionalidad. El departamento incluye su propia cochera, un valor fundamental en la zona.
El edificio destaca por su tranquilidad y cuenta con una terraza con parrilla, el lugar ideal para encuentros sociales con una vista panorámica privilegiada sobre el tejido urbano del barrio.
Vivir en Caballito Sur es habitar un sector donde convive el encanto de la historia porteña, sus calles empedradas y su frondosa arboleda, con una renovada propuesta de cocina gourmet contemporánea, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y moderno a la vez.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · -0,8 % distanza dalla subte · -0,7 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 48 m² · 2 locali · 2026USD 2958/m²corretto 3134 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 370 m · 52 m² · 2 locali · 2022USD 2692/m²corretto 2892 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 420 m · 50 m² · 2 locali · 2007 · posto autoUSD 2700/m²corretto 2652 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 220 m · 60 m² · 2 locali · 2011USD 2033/m²corretto 2383 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 340 m · 49 m² · 2 locali · 2008USD 1622/m²corretto 1824 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 250 m · 58 m² · 2 locali · 2004USD 2586/m²corretto 3099 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZScuola · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 990 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 660 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 900 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 470 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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