כניסהפרסמו בחינם
דירה, 2 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 2 חד׳, Caballito

Valle 1100

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
52 מ״ר
מקורה
45 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
14 שנים (2012)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Silvina Alejandra Aguirre
Ubicado en el corazón del Barrio Inglés, este departamento de 51 m² ofrece una experiencia de vida equilibrada entre la calidez del hogar y un entorno patrimonial único.
El living comedor se proyecta naturalmente hacia el exterior, desembocando en un balcón aterrazado que invita a disfrutar del aire libre y la luz natural. La distribución fue pensada para la comodidad social: la presencia de un toilette de recepción garantiza la privacidad absoluta del área íntima, donde el dormitorio en suite se convierte en un refugio personal equipado con hidromasaje.
La cocina, al ser un ambiente independiente, permite organizar las tareas diarias con total funcionalidad. El departamento incluye su propia cochera, un valor fundamental en la zona.
El edificio destaca por su tranquilidad y cuenta con una terraza con parrilla, el lugar ideal para encuentros sociales con una vista panorámica privilegiada sobre el tejido urbano del barrio.
Vivir en Caballito Sur es habitar un sector donde convive el encanto de la historia porteña, sus calles empedradas y su frondosa arboleda, con una renovada propuesta de cocina gourmet contemporánea, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y moderno a la vez.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,898/m²טווח USD 2,652–3,154/m² · לשטח הזה USD 137,909–164,009
‎-4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 145,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 150,671.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.7 % שטח · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Puan במרחק 540 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 26, 53, 56, 88, 103, 126, 134, 180
86
ביטחון832 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
46
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Caballito במרחק 660 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
33
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 990 מ׳
94
  • SPuanסובטה · Línea A · 540 מ׳
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 590 מ׳
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 990 מ׳
  • PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 450 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 900 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 470 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Paper Arquitecturaעיצוב פנים · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · 10 ביקורותMI Arquitectura & Interiorismoעיצוב פנים · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · 13 ביקורותGaviaעיצוב פנים · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4.7 ★ · 234 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.