1 / 5 · 25 more in the ad1-room Apartment in Caballito
Yerbal al 1500
The facts
- Total size
- 34 m²
- Covered
- 33 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Estudio profesional en Yerbal 1510 Caballito
Un espacio pensado para quienes buscan un ámbito de trabajo moderno, luminoso y funcional en el centro geográfico de la ciudad.
Superficie total: 26,06 m2
23 m2 útiles
Distribución
Ambiente único de plantas abiertas, ideal para oficina privada, consultorio o estudio profesional
Baño completo, independiente y de diseño moderno
Gran ventana al frente que aporta luz natural y ventilación
Diferenciales
Proyecto de diseño escandinavo con líneas puras y funcionalidad optimizada
Carpinterías de alta prestación con DVH (aislamiento acústico y térmico)
Acceso seguro y controlado al edificio con doble puerta de ingreso
Opción de cocheras con sistema automatizado alemán Klaus
Expensas controladas gracias al diseño consciente del emprendimiento
Ubicación estratégica en Caballito: a metros de Av. Rivadavia, Subte A y tren. Rodeado de polos gastronómicos, parques y todos los servicios.
Un espacio perfecto para profesionales independientes, estudios creativos o consultorios, con toda la comodidad y prestigio de un desarrollo premium.
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: ABU66257 AP7303563
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.1 % age · +1.5 % size · +1.1 % green space · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPuanSubte · Línea A · 260 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 600 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIASchool · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORSchool · Nivel secundario común · 130 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 490 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 840 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 700 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 970 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 370 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 480 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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