1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Caballito
Yerbal al 1500
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Estudio profesional en Yerbal 1510 Caballito
Un espacio pensado para quienes buscan un ámbito de trabajo moderno, luminoso y funcional en el centro geográfico de la ciudad.
Superficie total: 26,06 m2
23 m2 útiles
Distribución
Ambiente único de plantas abiertas, ideal para oficina privada, consultorio o estudio profesional
Baño completo, independiente y de diseño moderno
Gran ventana al frente que aporta luz natural y ventilación
Diferenciales
Proyecto de diseño escandinavo con líneas puras y funcionalidad optimizada
Carpinterías de alta prestación con DVH (aislamiento acústico y térmico)
Acceso seguro y controlado al edificio con doble puerta de ingreso
Opción de cocheras con sistema automatizado alemán Klaus
Expensas controladas gracias al diseño consciente del emprendimiento
Ubicación estratégica en Caballito: a metros de Av. Rivadavia, Subte A y tren. Rodeado de polos gastronómicos, parques y todos los servicios.
Un espacio perfecto para profesionales independientes, estudios creativos o consultorios, con toda la comodidad y prestigio de un desarrollo premium.
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: ABU66257 AP7303563
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,1 % âge · +1,5 % surface · +1,1 % espaces verts · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 260 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 600 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORÉcole · Nivel secundario común · 130 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 490 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 840 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 700 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 970 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 370 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 480 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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