1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta Caballito Monoambiente Estilo Nordico
Yerbal al 1500
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Estudio profesional en Yerbal 1510 Caballito
Un espacio pensado para quienes buscan un ámbito de trabajo moderno, luminoso y funcional en el centro geográfico de la ciudad.
Superficie total: 26,06 m2
23 m2 útiles
Distribución
Ambiente único de plantas abiertas, ideal para oficina privada, consultorio o estudio profesional
Baño completo, independiente y de diseño moderno
Gran ventana al frente que aporta luz natural y ventilación
Diferenciales
Proyecto de diseño escandinavo con líneas puras y funcionalidad optimizada
Carpinterías de alta prestación con DVH (aislamiento acústico y térmico)
Acceso seguro y controlado al edificio con doble puerta de ingreso
Opción de cocheras con sistema automatizado alemán Klaus
Expensas controladas gracias al diseño consciente del emprendimiento
Ubicación estratégica en Caballito: a metros de Av. Rivadavia, Subte A y tren. Rodeado de polos gastronómicos, parques y todos los servicios.
Un espacio perfecto para profesionales independientes, estudios creativos o consultorios, con toda la comodidad y prestigio de un desarrollo premium.
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: ABU66257 AP7303563
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +1,5 % superficie · +1,1 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta Caballito Monoambiente Estilo NordicoCaballito · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.574/m²ajustado 2.574 · similitud 97
Venta Monoambiente | Balcón Al Frente | Caballito | Financiación Anticipo Y CuotasCaballito · 60 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 2.459/m²ajustado 2.466 · similitud 93
Venta Departamento A Estrenar En CaballitoCaballito · 370 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 3.030/m²ajustado 3.206 · similitud 83
Venta De Departamento 1 Ambiente En CaballitoCaballito · 330 m · 33 m² · 1 amb · 2011USD 2.273/m²ajustado 2.422 · similitud 80
Venta Departamento Monoambiente a Estrenar Caballito Al Frente con Balcon Apto Credito y ProfesionalCaballito · 280 m · 38 m² · 1 amb · 2023USD 2.234/m²ajustado 2.241 · similitud 80
Venta Departamento Monoambiente Amenities CaballitoCaballito · 410 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.432/m²ajustado 2.443 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 260 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 600 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel secundario común · 130 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 840 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 700 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 970 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 370 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.