1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 1 חד׳, Caballito
Yerbal al 1500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 34 מ״ר
- מקורה
- 33 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Estudio profesional en Yerbal 1510 Caballito
Un espacio pensado para quienes buscan un ámbito de trabajo moderno, luminoso y funcional en el centro geográfico de la ciudad.
Superficie total: 26,06 m2
23 m2 útiles
Distribución
Ambiente único de plantas abiertas, ideal para oficina privada, consultorio o estudio profesional
Baño completo, independiente y de diseño moderno
Gran ventana al frente que aporta luz natural y ventilación
Diferenciales
Proyecto de diseño escandinavo con líneas puras y funcionalidad optimizada
Carpinterías de alta prestación con DVH (aislamiento acústico y térmico)
Acceso seguro y controlado al edificio con doble puerta de ingreso
Opción de cocheras con sistema automatizado alemán Klaus
Expensas controladas gracias al diseño consciente del emprendimiento
Ubicación estratégica en Caballito: a metros de Av. Rivadavia, Subte A y tren. Rodeado de polos gastronómicos, parques y todos los servicios.
Un espacio perfecto para profesionales independientes, estudios creativos o consultorios, con toda la comodidad y prestigio de un desarrollo premium.
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: ABU66257 AP7303563
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +7.1 % גיל הבניין · +1.5 % שטח · +1.1 % שטחים ירוקים · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 34 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,574/m²מתוקנן 2,574 · דמיון 97
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 60 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,459/m²מתוקנן 2,466 · דמיון 93
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 370 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 3,030/m²מתוקנן 3,206 · דמיון 83
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 330 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳ · 2011USD 2,273/m²מתוקנן 2,422 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 280 מ׳ · 38 מ״ר · 1 חד׳ · 2023USD 2,234/m²מתוקנן 2,241 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 410 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,432/m²מתוקנן 2,443 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPuanסובטה · Línea A · 260 מ׳
- SCaraboboסובטה · Línea A · 600 מ׳
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAבית ספר · Nivel primario común · 70 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORבית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
- PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
- PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 840 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 700 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 970 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 370 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 480 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.