1 / 8 · 42 more in the ad5-room PH in Caballito
Amberes al 900
The facts
- Total size
- 178 m²
- Covered
- 145 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 2
- Age
- 12 years (2014)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente ph de 5 ambientes A la callesin expensaen P. B encontramos: toilette de recepcionamplio living/comedoruna hermosa cocina una cochera que actualmente esta convertida en dormitorio con baulera (en caso de hacerla nuevamente cochera, se le podria habilitar una entrada independiente) en el 1º piso encontramos: 2 dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con balcon A la calle1 baño completoy el ultimo dormitorio en suite, con vestidor Y baño completoen el 2º pisouna hermosa terraza al aire libre mas una pergolaun gran playrrom el cual incluye otro toilette. La propiedad se encuentra en excelente estado, combinando lo moderno con lo original. Posee calefon para el agua caliente y la calefaccion es por zocalo radiante, mediante una caldera individual. Inmejorable ubicacion, en el corazon de caballito norte, se destaca por su cercania con los colegios, supermercados, espacios verdes, etc. Metraje por escritura: m2 cubiertos; 111. 66 m2 m2 Descubiertos; 63. 23m2 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Segun ley 5115: Se informa que el presente no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades fisicas. cucicba matricula N°1283
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +24.4 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -2 % size · -1.1 % distance to the subte · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in CaballitoCaballito · 350 m · 182 m² · 4 rooms · 1926USD 2,637/m²adjusted 4,440 · similarity 66
5-room PH in CaballitoCaballito · 380 m · 143 m² · 5 rooms · 1985USD 1,538/m²adjusted 1,914 · similarity 64
4-room PH in CaballitoCaballito · 500 m · 159 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,075/m²adjusted 2,003 · similarity 62
4-room PH in CaballitoCaballito · 310 m · 129 m² · 4 rooms · 2001USD 1,822/m²adjusted 2,059 · similarity 55
4-room PH in CaballitoCaballito · 250 m · 220 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,045/m²adjusted 1,264 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJARDIN DEL TIEMPOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINSTITUTO ORSINOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SAN PEDRO NOLASCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 470 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 160 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 1.1 km
- CComisaria Comunal 6Police station · 840 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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