1 / 8 · 42 más en el avisoPH de 5 Ambientes en Caballito
Amberes al 900
Ficha
- Superficie total
- 178 m²
- Cubierta
- 145 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente ph de 5 ambientes A la callesin expensaen P. B encontramos: toilette de recepcionamplio living/comedoruna hermosa cocina una cochera que actualmente esta convertida en dormitorio con baulera (en caso de hacerla nuevamente cochera, se le podria habilitar una entrada independiente) en el 1º piso encontramos: 2 dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con balcon A la calle1 baño completoy el ultimo dormitorio en suite, con vestidor Y baño completoen el 2º pisouna hermosa terraza al aire libre mas una pergolaun gran playrrom el cual incluye otro toilette. La propiedad se encuentra en excelente estado, combinando lo moderno con lo original. Posee calefon para el agua caliente y la calefaccion es por zocalo radiante, mediante una caldera individual. Inmejorable ubicacion, en el corazon de caballito norte, se destaca por su cercania con los colegios, supermercados, espacios verdes, etc. Metraje por escritura: m2 cubiertos; 111. 66 m2 m2 Descubiertos; 63. 23m2 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Segun ley 5115: Se informa que el presente no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades fisicas. cucicba matricula N°1283
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +24,4 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2 % superficie · -1,1 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH de Categoría en Caballito, Reciclado, Terraza y Quincho | Sin ExpensasCaballito · 350 m · 182 m² · 4 amb · 1926USD 2.637/m²ajustado 4.440 · similitud 66
PH. 5 Ambientes. Terraza con Quincho. CaballitoCaballito · 380 m · 143 m² · 5 amb · 1985USD 1.538/m²ajustado 1.914 · similitud 64
Venta Dpto 4 Amb Frente Parrilla Balcon Aterrazado Cochera en Caballito.Caballito · 500 m · 159 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.075/m²ajustado 2.003 · similitud 62
PH Al Frente con Entrada Independiente en Caballito NorteCaballito · 310 m · 129 m² · 4 amb · 2001USD 1.822/m²ajustado 2.059 · similitud 55
PH en Venta en Caballito de 220 m² con Gran Patio y Terraza PropiaCaballito · 250 m · 220 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 1.045/m²ajustado 1.264 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJARDIN DEL TIEMPOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINSTITUTO ORSINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SAN PEDRO NOLASCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 160 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 840 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.