1 / 8 · 42 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Caballito
Amberes al 900
Les données
- Surface totale
- 178 m²
- Couverte
- 145 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- WC
- 2
- Âge
- 12 ans (2014)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente ph de 5 ambientes A la callesin expensaen P. B encontramos: toilette de recepcionamplio living/comedoruna hermosa cocina una cochera que actualmente esta convertida en dormitorio con baulera (en caso de hacerla nuevamente cochera, se le podria habilitar una entrada independiente) en el 1º piso encontramos: 2 dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con balcon A la calle1 baño completoy el ultimo dormitorio en suite, con vestidor Y baño completoen el 2º pisouna hermosa terraza al aire libre mas una pergolaun gran playrrom el cual incluye otro toilette. La propiedad se encuentra en excelente estado, combinando lo moderno con lo original. Posee calefon para el agua caliente y la calefaccion es por zocalo radiante, mediante una caldera individual. Inmejorable ubicacion, en el corazon de caballito norte, se destaca por su cercania con los colegios, supermercados, espacios verdes, etc. Metraje por escritura: m2 cubiertos; 111. 66 m2 m2 Descubiertos; 63. 23m2 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Segun ley 5115: Se informa que el presente no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades fisicas. cucicba matricula N°1283
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +24,4 % âge · +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2 % surface · -1,1 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 350 m · 182 m² · 4 p. · 1926USD 2 637/m²ajusté 4 440 · similarité 66
PH de 5 pièces à CaballitoCaballito · 380 m · 143 m² · 5 p. · 1985USD 1 538/m²ajusté 1 914 · similarité 64
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 500 m · 159 m² · 4 p. · parkingUSD 2 075/m²ajusté 2 003 · similarité 62
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 310 m · 129 m² · 4 p. · 2001USD 1 822/m²ajusté 2 059 · similarité 55
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 250 m · 220 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 1 045/m²ajusté 1 264 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJARDIN DEL TIEMPOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINSTITUTO ORSINOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SAN PEDRO NOLASCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 470 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 160 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 840 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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