1 / 8 · 19 more in the ad7-room House in Chacarita
otero 39
The facts
- Total size
- 317 m²
- Covered
- 247 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 86 years (1940)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa sobre lote propio ubicada en el corazón de Chacarita, desarrollada en dos plantas y con gran potencial de refacción. La propiedad cuenta con 7 ambientes distribuidos de manera funcional, incluyendo amplios dormitorios, sectores de estar y comedor, patio, balcones y espacios de guardado. Su distribución y dimensiones ofrecen múltiples posibilidades de actualización, adecuación para vivienda familiar, uso multifamiliar o proyecto de reciclaje. Destaca por sus generosos espacios exteriores, excelente potencial de revalorización y la versatilidad propia de una casa de época sobre lote propio. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Chacarita, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, espacios verdes, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica. Ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con identidad propia en un barrio en constante valorización. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -11.1 % age · +4.9 % bathrooms · +1.9 % distance to the subte · +1.9 % green space · -1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
House in Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 263 m²USD 1,636/m²adjusted 1,685 · similarity 64
4-room House in Villa CrespoVilla Crespo · 490 m · 294 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 969/m²adjusted 745 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDorregoSubte · Línea B · 400 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 860 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 01 PAULA ALBARRACIN DE 14School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ERUBEN DARIOSchool · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesGreen space · Jardín · 440 m
- PParque Los AndesGreen space · Parque · 500 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 410 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.