1 / 8 · 19 mais no anúncioCasa de 7 ambientes em Chacarita
otero 39
Ficha
- Metragem total
- 317 m²
- Coberta
- 247 m²
- Ambientes
- 7
- Quartos
- 6
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 86 anos (1940)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa sobre lote propio ubicada en el corazón de Chacarita, desarrollada en dos plantas y con gran potencial de refacción. La propiedad cuenta con 7 ambientes distribuidos de manera funcional, incluyendo amplios dormitorios, sectores de estar y comedor, patio, balcones y espacios de guardado. Su distribución y dimensiones ofrecen múltiples posibilidades de actualización, adecuación para vivienda familiar, uso multifamiliar o proyecto de reciclaje. Destaca por sus generosos espacios exteriores, excelente potencial de revalorización y la versatilidad propia de una casa de época sobre lote propio. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Chacarita, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, espacios verdes, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica. Ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con identidad propia en un barrio en constante valorización. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -11,1 % idade · +4,9 % banheiros · +1,9 % distância do metrô · +1,9 % áreas verdes · -1,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa em Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 263 m²USD 1.636/m²ajustado 1.685 · similaridade 64
Casa de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 490 m · 294 m² · 4 amb. · 1966 · garagemUSD 969/m²ajustado 745 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDorregoMetrô · Línea B · 400 m
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 860 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 01 PAULA ALBARRACIN DE 14Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ERUBEN DARIOEscola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 440 m
- PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 500 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 410 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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