1 / 213-room Apartment in Chacarita
Avenida Forest 700
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 68 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 250,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta 3 Ambientes con Dependencia Chacarita con Renta
Oportunidad para inversores: departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, actualmente alquilado, ideal para obtener renta desde el primer día. Ubicado en Chacarita, en zona de alta demanda locativa, se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad.
La unidad cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), cómodo living comedor con salida a balcón francés al frente y dos dormitorios con amplios placares, uno de ellos con salida a balcón corrido. Cocina independiente, baño completo, toilette y dependencia de servicio. Además, placares adicionales en pasillos que optimizan el guardado.
Superficie total de 70 m² (68 m² cubiertos y 2 m² descubiertos), en piso 2 de un edificio de 9 pisos, con orientación norte. Expensas aproximadas: ARS 250.000. Año de construcción: 1980. Balcón incluido.
Ambientes bien distribuidos y funcionales, con excelente proyección de revalorización. Una opción sólida para asegurar ingresos y capitalizar en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita.
Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual.
Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes.
Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales.
El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso.
LEY 5115: Inmueble sin accesibilidad-
(Matricula C.U.C.I.C.B.A. Nro. 689)
- KP540379 - KPT091700 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.8 % safety of the surroundings · +1.8 % age · +0.9 % distance to the subte · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in ChacaritaChacarita · 300 m · 67 m² · 3 rooms · 1976USD 2,090/m²adjusted 2,213 · similarity 85
3-room Apartment in ChacaritaChacarita · 260 m · 73 m² · 3 rooms · 1976USD 2,123/m²adjusted 2,135 · similarity 84- 3-room Apartment in ChacaritaChacarita · 300 m · 67 m² · 3 rooms · 1976USD 2,239/m²adjusted 2,372 · similarity 83
- 3-room Apartment in ChacaritaChacarita · 370 m · 68 m² · 3 rooms · 1981USD 2,206/m²adjusted 2,274 · similarity 82
3-room Apartment in ChacaritaChacarita · 250 m · 75 m² · 3 rooms · 1966USD 1,733/m²adjusted 1,963 · similarity 80- 3-room Apartment in ChacaritaChacarita · 250 m · 75 m² · 3 rooms · 1966USD 1,733/m²adjusted 1,963 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 340 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1 km
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14School · Nivel secundario común · 80 m
- ECABILDO DE BUENOS AIRESSchool · Nivel primario común · 190 m
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PParque Los AndesGreen space · Parque · 680 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Green space · Parque · 700 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 1.1 km
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 1.1 km
- CComisaria Comunal 15Police station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.