1 / 21דירה, 3 חד׳, Chacarita
Avenida Forest 700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 70 מ״ר
- מקורה
- 68 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 46 שנים (1980)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 250,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta 3 Ambientes con Dependencia Chacarita con Renta
Oportunidad para inversores: departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, actualmente alquilado, ideal para obtener renta desde el primer día. Ubicado en Chacarita, en zona de alta demanda locativa, se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad.
La unidad cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), cómodo living comedor con salida a balcón francés al frente y dos dormitorios con amplios placares, uno de ellos con salida a balcón corrido. Cocina independiente, baño completo, toilette y dependencia de servicio. Además, placares adicionales en pasillos que optimizan el guardado.
Superficie total de 70 m² (68 m² cubiertos y 2 m² descubiertos), en piso 2 de un edificio de 9 pisos, con orientación norte. Expensas aproximadas: ARS 250.000. Año de construcción: 1980. Balcón incluido.
Ambientes bien distribuidos y funcionales, con excelente proyección de revalorización. Una opción sólida para asegurar ingresos y capitalizar en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita.
Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual.
Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes.
Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales.
El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso.
LEY 5115: Inmueble sin accesibilidad-
(Matricula C.U.C.I.C.B.A. Nro. 689)
- KP540379 - KPT091700 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +3.8 % ביטחון בסביבה · +1.8 % גיל הבניין · +0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, ChacaritaChacarita · 300 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,090/m²מתוקנן 2,213 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, ChacaritaChacarita · 260 מ׳ · 73 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,123/m²מתוקנן 2,135 · דמיון 84- דירה, 3 חד׳, ChacaritaChacarita · 300 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,239/m²מתוקנן 2,372 · דמיון 83
- דירה, 3 חד׳, ChacaritaChacarita · 370 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 2,206/m²מתוקנן 2,274 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, ChacaritaChacarita · 250 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,733/m²מתוקנן 1,963 · דמיון 80- דירה, 3 חד׳, ChacaritaChacarita · 250 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,733/m²מתוקנן 1,963 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 340 מ׳
- STronador - Villa Ortãšzarסובטה · Línea B · 1 ק״מ
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14בית ספר · Nivel secundario común · 80 מ׳
- ECABILDO DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
- PParque Los Andesשטח ירוק · Parque · 680 מ׳
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)שטח ירוק · Parque · 700 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 780 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.