PH, 4 חד׳, Colegiales — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 18 במודעה
PH · למכירה · Colegiales

PH, 4 חד׳, Colegiales

Maure al 2900

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
177 מ״ר
מקורה
129 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph de 4 ambientes con cochera y dependencia sin expensas – 1° piso por escalera – Colegialesph ubicado en primer piso por escalera, con cochera cubierta y dependencia, en una zona residencial de Colegiales. El inmueble forma parte de un lote con solo 2 unidades funcionales (una en planta baja y otra en primer piso). DistribuciónEl acceso es por una escalera externa que conduce a una terraza descubierta al frente. Desde allí se ingresa al living comedor, con ventanal hacia la calle. A través de un pasillo de distribución se accede a: Dormitorio principal al frente, con amplio placardSegundo y tercer dormitorioBaño completo compartimentadoToilette de recepciónLa cocina con comedor diario se encuentra refaccionada, incluyendo cañerías. Cuenta además con un espacio de escritorio con lugar de guardado. Desde el sector posterior se accede a una escalera que conduce a la terraza, donde se ubica: Dependencia de servicio con baño (actualmente utilizada como lavadero) Sector de terraza de uso propioCaracterísticas generalesCochera cubiertaDependencia con bañoCocina y baños refaccionadosSolo 2 unidades en el loteBuena distribuciónAmbientes ampliosUbicaciónUbicado sobre Maure al 2900, en una zona residencial de Colegiales, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte y comercios. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPPS340k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,936/m²טווח USD 1,607–2,614/m² · לשטח הזה USD 284,456–462,704
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 340,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 342,718.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+6.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.6 % שטח · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה · ‎+1.4 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 420 מ׳ · 165 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,545/m²מתוקנן 2,614 · דמיון 75
  • PH, 4 חד׳, ColegialesColegiales · 170 מ׳ · 144 מ״ר · 4 חד׳ · 1973
    USD 1,493/m²מתוקנן 1,607 · דמיון 72
  • PH, 3 חד׳, ColegialesColegiales · 270 מ׳ · 136 מ״ר · 3 חד׳ · 1956
    USD 1,434/m²מתוקנן 1,686 · דמיון 52
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 490 מ׳ · 91 מ״ר · 4 חד׳ · 1981
    USD 2,582/m²מתוקנן 2,376 · דמיון 41
  • PH, 3 חד׳, ColegialesColegiales · 120 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 2,263/m²מתוקנן 1,936 · דמיון 37
  • PH, 4 חד׳, ColegialesColegiales · 400 מ׳ · 64 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 3,438/m²מתוקנן 3,100 · דמיון 35

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 680 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 42, 63, 168
78
ביטחון525 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
66
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza de los Colegiales במרחק 210 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 2.5 ק״מ
46
  • SOllerosסובטה · Línea D · 680 מ׳
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • EINSTITUTO LA ESCUELITAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • EINST. VIRGEN DEL VALLEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • EESCUELA DEL SOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 מ׳
  • PPlaza de los Colegialesשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
  • PPolideportivo Colegialesשטח ירוק · Parque · 450 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 390 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 960 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 720 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.