PH, 3 חד׳, Constitución — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 41 במודעה
PH · למכירה · Constitución

PH, 3 חד׳, Constitución

Estados Unidos 1600

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
66 מ״ר
מקורה
66 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
41 שנים (1985)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 140,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Hugo Soler. Excelente ph en edificio de época – Segundo piso por escalera. Encantador ph de tres ambientes ubicado en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de época que conserva gran parte de sus detalles originales y su identidad arquitectónica. La propiedad cuenta con living-comedor, dos ambientes principales, cocina independiente y baño completo. Además, dispone de una pequeña habitación contigua a la cocina, originalmente destinada al servicio, que actualmente incorpora un práctico altillo para guardado. Se destacan sus aberturas originales, los pisos de pinotea, los techos altos y los detalles constructivos característicos de la época, que le aportan personalidad y calidez a todos los ambientes. La unidad recibe abundante luz natural durante gran parte del día y se caracteriza por ser silenciosa y confortable. El edificio cuenta con una terraza transitable de uso común, se encuentra bien mantenido y ha sido objeto de distintas obras de mejora, lo que contribuye a su buen estado general. Ubicado en una zona céntrica de gran actividad comercial, a tan solo media cuadra de la Av. Entre Ríos, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSH88k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,333/m²טווח USD 1,333–1,333/m² · לשטח הזה USD 88,000–88,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 88,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 88,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.1 % גיל הבניין · ‎+9.8 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.8 % שטחים ירוקים · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, ConstituciónConstitución · אותה כתובת · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 1985
    USD 1,333/m²מתוקנן 1,333 · דמיון 97
  • PH, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 310 מ׳ · 54 מ״ר · 2 חד׳ · 1926
    USD 1,759/m²מתוקנן 2,240 · דמיון 54
  • PH, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 360 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1956
    USD 1,222/m²מתוקנן 1,281 · דמיון 47
  • PH, 4 חד׳, MonserratMonserrat · 280 מ׳ · 119 מ״ר · 4 חד׳
    USD 840/m²מתוקנן 936 · דמיון 41
  • PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 360 מ׳ · 111 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,347/m²מתוקנן 1,535 · דמיון 35

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה66 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Entre Rios - Rodolfo Walsh במרחק 420 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 16 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 12, 23, 37, 50, 53, 60, 84, 90, 96, 102, 126
93
ביטחון1,303 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
16
בתי ספר26 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםAlfonsina Storni במרחק 420 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
60
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 560 מ׳
100
  • SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 420 מ׳
  • SSan Joseסובטה · Línea E · 560 מ׳
  • EAGUSTIN ALVAREZבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 560 מ׳
  • HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 ק״מ
  • PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 420 מ׳
  • PPcia. de Corrientesשטח ירוק · Cantero Central · 830 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Estudiantesאוניברסיטה · 380 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · Sede Constitución · 510 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 390 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.