1 / 6Oport! Local Deposito Mural Gigante de Maradona Medianera Ideal Ofic Bazaar Etc
Av. SAN JUAN · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 122 m²
- Cubierta
- 111 m²
- Ambientes
- 6
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Descripción
Ideal bicicleteria, despensa, cafecito, service etc varios usos. Deposito/local comercial, muy buena ubicacion. 122 M2 patio av san juan 1500. 3. 40 de altura. oficina 1 de 3mx4m. oficina 2 de 6mx4m. oficina 3 de 3mx4m. deposito de 11mx4m. cocina 2 baños patio. Aviso Legal: Las medidas, datos, importes de los servicios, impuestos y valor de las expensas son a título Informativo, las exactas surgirán de los Títulos Correspondientes y facturas orIginales provistas por los propietarios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,5 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad! Local 120 m² Mural Maradona Mas Grande del Mundo S/ Medianera! No Se Alquila! VentaConstitución · 380 m · 120 m² · 5 amb · 1986USD 708/m²ajustado 705 · similitud 75
Venta de Local en ConstitucionConstitución · 150 m · 103 m² · 1966USD 757/m²ajustado 831 · similitud 67
Local Comercial. Desarrollado en Pb y 1° PisoSan Telmo · 360 m · 142 m² · 2022USD 1.831/m²ajustado 1.580 · similitud 61
Venta Local Comercial 112 m² en Constitución / San Cristóbal / Monserrat Apto Para Múltiples RubrosConstitución · 460 m · 112 m² · 4 amb · 2006USD 754/m²ajustado 707 · similitud 52
Venta Local Comercial 112 m² en Constitución / San Cristóbal / Monserrat Apto Para Múltiples RubrosSan Cristóbal · 460 m · 112 m² · 4 amb · 2006USD 754/m²ajustado 707 · similitud 52
Local en San TelmoSan Telmo · 500 m · 95 m² · 1 ambUSD 1.047/m²ajustado 1.105 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 200 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 280 m
- EEUSTAQUIO CARDENASEscuela · Nivel primario común · 20 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 240 m
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 260 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 260 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 250 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.