1 / 6Negozio di 6 locali a Constitución
Av. SAN JUAN · posizione approssimativa
I dati
- Superficie totale
- 122 m²
- Coperta
- 111 m²
- Locali
- 6
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ideal bicicleteria, despensa, cafecito, service etc varios usos. Deposito/local comercial, muy buena ubicacion. 122 M2 patio av san juan 1500. 3. 40 de altura. oficina 1 de 3mx4m. oficina 2 de 6mx4m. oficina 3 de 3mx4m. deposito de 11mx4m. cocina 2 baños patio. Aviso Legal: Las medidas, datos, importes de los servicios, impuestos y valor de las expensas son a título Informativo, las exactas surgirán de los Títulos Correspondientes y facturas orIginales provistas por los propietarios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Storico dei prezzi
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Posizione
Posizione approssimativa: l'annuncio non pubblica l'indirizzo esatto. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,7 % età · +4,9 % bagni · -1,5 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona · +0,8 % verde · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 5 locali a ConstituciónConstitución · 380 m · 120 m² · 5 locali · 1986USD 708/m²corretto 705 · somiglianza 75
Negozio a ConstituciónConstitución · 150 m · 103 m² · 1966USD 757/m²corretto 831 · somiglianza 67
Negozio a San TelmoSan Telmo · 360 m · 142 m² · 2022USD 1831/m²corretto 1580 · somiglianza 61
Negozio di 4 locali a ConstituciónConstitución · 460 m · 112 m² · 4 locali · 2006USD 754/m²corretto 707 · somiglianza 52
Negozio di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 460 m · 112 m² · 4 locali · 2006USD 754/m²corretto 707 · somiglianza 52
Negozio di 1 locali a San TelmoSan Telmo · 500 m · 95 m² · 1 localiUSD 1047/m²corretto 1105 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan JoseSubte · Línea E · 200 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 280 m
- EEUSTAQUIO CARDENASScuola · Nivel primario común · 20 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EGENERAL GUEMESScuola · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 240 m
- PPcia. de CórdobaVerde · Cantero Central · 260 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 260 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 250 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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