1 / 8Retail unit in Constitución
Av. Garay al 900
The facts
- Total size
- 133 m²
- Age
- 80 years (1946)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local en Venta con Vivienda Independiente – A Metros de Estación ConstituciónExcelente oportunidad de inversión. Local comercial. Departamento Tipo Casa 2 ambientes con entrada por la calle Tacuarí. Ubicación estratégica, a pasos de la estación Constitución. Propiedad ideal para comercio o emprendimientos. Todo a reciclar. Características del localFrente de 5. 50 metros con vidriera tipo Blindex. Amplio salón principal con espacio para fabricación o depósito. Dos oficinas privadas. Vestuario con baño. Revestimiento de pisos en cerámica. Revestimiento de paredes en cerámica y pintura. Gran potencial para reformas según necesidad del rubro. Vivienda independienteDepartamento tipo casa de 2 ambientes con entrada independiente por calle Tacuarí. Distribución clásica. Estado general a reciclar. UbicaciónUbicado a pocos metros de la estación Constitución, con cercanía a importantes líneas de transporte público. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ideal para quienes buscan un inmueble con múltiples posibilidades de uso en una ubicación estratégica. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -5 % size · -4.4 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in ConstituciónConstitución · 240 m · 118 m² · 1956USD 492/m²adjusted 461 · similarity 75
1-room Retail unit in San TelmoSan Telmo · 80 m · 95 m² · 1 roomsUSD 1,047/m²adjusted 987 · similarity 66
2-room Retail unit in ConstituciónConstitución · 280 m · 100 m² · 2 roomsUSD 900/m²adjusted 856 · similarity 61
Retail unit in ConstituciónConstitución · 140 m · 50 m² · 1956USD 1,000/m²adjusted 810 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 330 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 460 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EINST. SANTA CATALINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 310 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 510 m
- PM. A. de Paz y FigueroaGreen space · Cantero Central · 180 m
- PPlaza de la ConstituciónGreen space · Plaza · 240 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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