1 / 8 · עוד 7 במודעהאחר, 17 חד׳, Constitución
San José 1489
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 470 מ״ר
- מקורה
- 470 מ״ר
- חדרים
- 17
- חדרי שינה
- 17
- חדרי רחצה
- 11
- גיל הבניין
- 30 שנים (1996)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Se ofrece hotel en pleno funcionamiento, con 17 habitaciones y 11 baños, actualmente 100% alquilado, lo que garantiza rentabilidad inmediata desde el primer día. El inmueble cuenta además con 5 depósitos y áreas de servicio, con posibilidad de adaptarlos a nuevas habitaciones con baja inversión, aumentando significativamente la capacidad y el rendimiento del negocio. Gran potencial de desarrollo. Posibilidad de ampliación de habitaciones. Zonificación habilita construcción hasta 6 pisos. Ideal para expansión, reconversión o desarrollo inmobiliario. Se vende la propiedad + fondo de comercio. Rápida recuperación de la inversión. Excelente oportunidad para inversores del rubro hotelero o desarrolladores. Consultas para más información y visitas. priano propiedades Mat. 9392 cucicba.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואה
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +62 % חדרי רחצה · +19.9 % גיל הבניין · +2.6 % שטח · -2 % ביטחון בסביבה · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
אחר ב-ConstituciónConstitución · 610 מ׳ · 544 מ״ר · 1956USD 662/m²מתוקנן 1,206 · דמיון 49
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Joseסובטה · Línea E · 10 מ׳
- SSan Juanסובטה · Línea C · 480 מ׳
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
- EDR. RICARDO GUTIERREZבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
- EEUSTAQUIO CARDENASבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 מ׳
- HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 990 מ׳
- PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 390 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 430 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · Sede Constitución · 230 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Estudiantesאוניברסיטה · 430 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 60 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.