1 / 8 · Ещё в объявлении: 7Другое, 17 комн., Constitución
San José 1489
Характеристики
- Общая площадь
- 470 м²
- Крытая
- 470 м²
- Комнаты
- 17
- Спальни
- 17
- Ванные
- 11
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se ofrece hotel en pleno funcionamiento, con 17 habitaciones y 11 baños, actualmente 100% alquilado, lo que garantiza rentabilidad inmediata desde el primer día. El inmueble cuenta además con 5 depósitos y áreas de servicio, con posibilidad de adaptarlos a nuevas habitaciones con baja inversión, aumentando significativamente la capacidad y el rendimiento del negocio. Gran potencial de desarrollo. Posibilidad de ampliación de habitaciones. Zonificación habilita construcción hasta 6 pisos. Ideal para expansión, reconversión o desarrollo inmobiliario. Se vende la propiedad + fondo de comercio. Rápida recuperación de la inversión. Excelente oportunidad para inversores del rubro hotelero o desarrolladores. Consultas para más información y visitas. priano propiedades Mat. 9392 cucicba.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +62 % санузлы · +19,9 % возраст здания · +2,6 % площадь · -2 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Другое, ConstituciónConstitución · 610 м · 544 м² · 1956USD 662/m²с поправкой 1 206 · сходство 49
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JoseSubte · Línea E · 10 м
- SSan JuanSubte · Línea C · 480 м
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- EDR. RICARDO GUTIERREZШкола · Nivel primario común · 200 м
- EEUSTAQUIO CARDENASШкола · Nivel primario común · 210 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 990 м
- PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 390 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 430 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 230 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 430 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 60 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.