1 / 8 · 7 mais no anúncioOutro de 17 ambientes em Constitución
San José 1489
Ficha
- Metragem total
- 470 m²
- Coberta
- 470 m²
- Ambientes
- 17
- Quartos
- 17
- Banheiros
- 11
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se ofrece hotel en pleno funcionamiento, con 17 habitaciones y 11 baños, actualmente 100% alquilado, lo que garantiza rentabilidad inmediata desde el primer día. El inmueble cuenta además con 5 depósitos y áreas de servicio, con posibilidad de adaptarlos a nuevas habitaciones con baja inversión, aumentando significativamente la capacidad y el rendimiento del negocio. Gran potencial de desarrollo. Posibilidad de ampliación de habitaciones. Zonificación habilita construcción hasta 6 pisos. Ideal para expansión, reconversión o desarrollo inmobiliario. Se vende la propiedad + fondo de comercio. Rápida recuperación de la inversión. Excelente oportunidad para inversores del rubro hotelero o desarrolladores. Consultas para más información y visitas. priano propiedades Mat. 9392 cucicba.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +62 % banheiros · +19,9 % idade · +2,6 % metragem · -2 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro em ConstituciónConstitución · 610 m · 544 m² · 1956USD 662/m²ajustado 1.206 · similaridade 49
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JoseMetrô · Línea E · 10 m
- SSan JuanMetrô · Línea C · 480 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZEscola · Nivel primario común · 200 m
- EEUSTAQUIO CARDENASEscola · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 990 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 390 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 430 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 430 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 60 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
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