1 / 8 · altre 7 nell'annuncioAltro di 17 locali a Constitución
San José 1489
I dati
- Superficie totale
- 470 m²
- Coperta
- 470 m²
- Locali
- 17
- Camere
- 17
- Bagni
- 11
- Età
- 30 anni (1996)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Se ofrece hotel en pleno funcionamiento, con 17 habitaciones y 11 baños, actualmente 100% alquilado, lo que garantiza rentabilidad inmediata desde el primer día. El inmueble cuenta además con 5 depósitos y áreas de servicio, con posibilidad de adaptarlos a nuevas habitaciones con baja inversión, aumentando significativamente la capacidad y el rendimiento del negocio. Gran potencial de desarrollo. Posibilidad de ampliación de habitaciones. Zonificación habilita construcción hasta 6 pisos. Ideal para expansión, reconversión o desarrollo inmobiliario. Se vende la propiedad + fondo de comercio. Rápida recuperación de la inversión. Excelente oportunidad para inversores del rubro hotelero o desarrolladores. Consultas para más información y visitas. priano propiedades Mat. 9392 cucicba.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +62 % bagni · +19,9 % età · +2,6 % superficie · -2 % sicurezza della zona · +0,7 % distanza dalla subte · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Altro a ConstituciónConstitución · 610 m · 544 m² · 1956USD 662/m²corretto 1206 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan JoseSubte · Línea E · 10 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 480 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZScuola · Nivel primario común · 200 m
- EEUSTAQUIO CARDENASScuola · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 990 m
- PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 390 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 430 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 430 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 60 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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