3-room Apartment in Flores — photo 1 of 81 / 8 · 21 more in the ad
Apartment · For sale · Flores

3-room Apartment in Flores

Franklin al 2000

Agency39 days listed

The facts

Total size
70 m²
Covered
61 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
North-west
Parking spaces
1
Expensas
ARS 289,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta - 3 ambientes con balcón - cochera fija cubierta¡Oportunidad! En una zona tranquila, a pocas cuadras de Plaza Irlanda, se encuentra este departamento de 3 ambientes con cochera fija cubierta. La propiedad desarrollada en 70 m² y presenta una cómoda distribución. Al ingresar, encontramos un pequeño hall de recepción. A la derecha se ubica la cocina, con espacio para lavadero y ventilación natural. A continuación, amplio living comedor con salida a balcón al frente y vista abierta. El pasillo de distribución conduce al sector privado, donde se encuentran el dormitorio principal, con armario empotrado y ventanal al frente, y un segundo dormitorio, también con armario empotrado y ventilación natural. Cuenta además con baño completo. El departamento dispone de calefacción por gas, agua caliente individual por calefón y aire acondicionado. Los dormitorios tienen pisos de parquet, el living comedor posee pisos de escalla de marmol, la cocina y el baño pisos de cerámica y el balcón presenta pisos de mosaico El edificio cuenta con encargado. Las Expensas de la cochera estan incluidas en el valor publicado. apto crédito. Medidas: Living Comedor: 6. 15 x 4. 15Cocina: 2. 2 x 2. 2 Balcón: 9 x 1. 2Dormitorio 1: 3. 45 x 3Dormitorio 2: 3. 3 x 2. 7 ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita! Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,332/m²range USD 1,900–2,866/m² · for this size USD 132,998–200,603
-23% vs. comparablesIt asks USD 125,000; the adjusted comparables imply USD 163,257.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -19.6 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.5 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Carabobo 1.3 km away (16 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181
75
Safety639 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
59
Schools15 within 800 m · nearest 270 m away
95
Green spacePlaza Nuestra Señora de la Asunción 280 m away · 1 within 500 m
69
HealthHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez 1 km away
93
  • EFACUNDO ZUVIRIASchool · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EJUAN B. PEÑASchool · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 280 m
  • PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 530 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 850 m
  • CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 140 m
  • CComisaria Comunal 6Police station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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