Apartamento de 3 ambientes em Flores — foto 1 de 81 / 8 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Flores

Apartamento de 3 ambientes em Flores

Franklin al 2000

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
70 m²
Coberta
61 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 289.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta - 3 ambientes con balcón - cochera fija cubierta¡Oportunidad! En una zona tranquila, a pocas cuadras de Plaza Irlanda, se encuentra este departamento de 3 ambientes con cochera fija cubierta. La propiedad desarrollada en 70 m² y presenta una cómoda distribución. Al ingresar, encontramos un pequeño hall de recepción. A la derecha se ubica la cocina, con espacio para lavadero y ventilación natural. A continuación, amplio living comedor con salida a balcón al frente y vista abierta. El pasillo de distribución conduce al sector privado, donde se encuentran el dormitorio principal, con armario empotrado y ventanal al frente, y un segundo dormitorio, también con armario empotrado y ventilación natural. Cuenta además con baño completo. El departamento dispone de calefacción por gas, agua caliente individual por calefón y aire acondicionado. Los dormitorios tienen pisos de parquet, el living comedor posee pisos de escalla de marmol, la cocina y el baño pisos de cerámica y el balcón presenta pisos de mosaico El edificio cuenta con encargado. Las Expensas de la cochera estan incluidas en el valor publicado. apto crédito. Medidas: Living Comedor: 6. 15 x 4. 15Cocina: 2. 2 x 2. 2 Balcón: 9 x 1. 2Dormitorio 1: 3. 45 x 3Dormitorio 2: 3. 3 x 2. 7 ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita! Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.332/m²faixa USD 1.957–2.866/m² · para esta metragem USD 136.981–200.603
-23% vs. comparáveisPede USD 125.000; os comparáveis ajustados implicam USD 163.257.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carabobo a 1,3 km (16 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181
75
Segurança639 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
59
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 270 m
95
Áreas verdesPlaza Nuestra Señora de la Asunción a 280 m · 1 em 500 m
69
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1 km
93
  • EFACUNDO ZUVIRIAEscola · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EJUAN B. PEÑAEscola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 530 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 850 m
  • CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 140 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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