Appartamento di 3 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Flores

Appartamento di 3 locali a Flores

Franklin al 2000

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
70 m²
Coperta
61 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 289.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta - 3 ambientes con balcón - cochera fija cubierta¡Oportunidad! En una zona tranquila, a pocas cuadras de Plaza Irlanda, se encuentra este departamento de 3 ambientes con cochera fija cubierta. La propiedad desarrollada en 70 m² y presenta una cómoda distribución. Al ingresar, encontramos un pequeño hall de recepción. A la derecha se ubica la cocina, con espacio para lavadero y ventilación natural. A continuación, amplio living comedor con salida a balcón al frente y vista abierta. El pasillo de distribución conduce al sector privado, donde se encuentran el dormitorio principal, con armario empotrado y ventanal al frente, y un segundo dormitorio, también con armario empotrado y ventilación natural. Cuenta además con baño completo. El departamento dispone de calefacción por gas, agua caliente individual por calefón y aire acondicionado. Los dormitorios tienen pisos de parquet, el living comedor posee pisos de escalla de marmol, la cocina y el baño pisos de cerámica y el balcón presenta pisos de mosaico El edificio cuenta con encargado. Las Expensas de la cochera estan incluidas en el valor publicado. apto crédito. Medidas: Living Comedor: 6. 15 x 4. 15Cocina: 2. 2 x 2. 2 Balcón: 9 x 1. 2Dormitorio 1: 3. 45 x 3Dormitorio 2: 3. 3 x 2. 7 ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita! Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2332/m²intervallo USD 1900–2866/m² · per questa superficie USD 132.998–200.603
-23% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 163.257.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -19,6 % età · +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -0,5 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 1,3 km (16 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181
75
Sicurezza639 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
59
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 270 m
95
VerdePlaza Nuestra Señora de la Asunción a 280 m · 1 entro 500 m
69
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1 km
93
  • EFACUNDO ZUVIRIAScuola · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EJUAN B. PEÑAScuola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 280 m
  • PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 530 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 850 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 140 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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