Квартира, 3 комн., Flores — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 21
Квартира · Продажа · Flores

Квартира, 3 комн., Flores

Franklin al 2000

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
70 м²
Крытая
61 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
1
Expensas
ARS 289 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta - 3 ambientes con balcón - cochera fija cubierta¡Oportunidad! En una zona tranquila, a pocas cuadras de Plaza Irlanda, se encuentra este departamento de 3 ambientes con cochera fija cubierta. La propiedad desarrollada en 70 m² y presenta una cómoda distribución. Al ingresar, encontramos un pequeño hall de recepción. A la derecha se ubica la cocina, con espacio para lavadero y ventilación natural. A continuación, amplio living comedor con salida a balcón al frente y vista abierta. El pasillo de distribución conduce al sector privado, donde se encuentran el dormitorio principal, con armario empotrado y ventanal al frente, y un segundo dormitorio, también con armario empotrado y ventilación natural. Cuenta además con baño completo. El departamento dispone de calefacción por gas, agua caliente individual por calefón y aire acondicionado. Los dormitorios tienen pisos de parquet, el living comedor posee pisos de escalla de marmol, la cocina y el baño pisos de cerámica y el balcón presenta pisos de mosaico El edificio cuenta con encargado. Las Expensas de la cochera estan incluidas en el valor publicado. apto crédito. Medidas: Living Comedor: 6. 15 x 4. 15Cocina: 2. 2 x 2. 2 Balcón: 9 x 1. 2Dormitorio 1: 3. 45 x 3Dormitorio 2: 3. 3 x 2. 7 ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita! Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP125 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 332/m²диапазон USD 1 900–2 866/м² · для этой площади USD 132 998–200 603
-23 % к аналогамЗапрашивают USD 125 000; скорректированные аналоги дают USD 163 257.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -19,6 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,5 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carabobo — 1,3 км (16 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 639 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
59
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 270 м
95
Зелёные зоныPlaza Nuestra Señora de la Asunción — 280 м · в радиусе 500 м: 1
69
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 1 км
93
  • EFACUNDO ZUVIRIAШкола · Nivel primario común · 270 м
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • EJUAN B. PEÑAШкола · Nivel primario común · 290 м
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 850 м
  • CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 140 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.