1 / 8 · 21 más en el avisoVenta Departamento en Caballito con Cochera
Franklin al 2000
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 289.000 / mes
Descripción
Venta - 3 ambientes con balcón - cochera fija cubierta¡Oportunidad! En una zona tranquila, a pocas cuadras de Plaza Irlanda, se encuentra este departamento de 3 ambientes con cochera fija cubierta. La propiedad desarrollada en 70 m² y presenta una cómoda distribución. Al ingresar, encontramos un pequeño hall de recepción. A la derecha se ubica la cocina, con espacio para lavadero y ventilación natural. A continuación, amplio living comedor con salida a balcón al frente y vista abierta. El pasillo de distribución conduce al sector privado, donde se encuentran el dormitorio principal, con armario empotrado y ventanal al frente, y un segundo dormitorio, también con armario empotrado y ventilación natural. Cuenta además con baño completo. El departamento dispone de calefacción por gas, agua caliente individual por calefón y aire acondicionado. Los dormitorios tienen pisos de parquet, el living comedor posee pisos de escalla de marmol, la cocina y el baño pisos de cerámica y el balcón presenta pisos de mosaico El edificio cuenta con encargado. Las Expensas de la cochera estan incluidas en el valor publicado. apto crédito. Medidas: Living Comedor: 6. 15 x 4. 15Cocina: 2. 2 x 2. 2 Balcón: 9 x 1. 2Dormitorio 1: 3. 45 x 3Dormitorio 2: 3. 3 x 2. 7 ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita! Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -19,6 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Últimas Unidades 3 Amb a Estrenar en Prima CaballitoFlores · 180 m · 70 m² · 3 ambUSD 2.771/m²ajustado 3.152 · similitud 88
Departamento En CaballitoCaballito · 290 m · 69 m² · 3 amb · 1981USD 2.029/m²ajustado 2.238 · similitud 85
Departamento De Tres Ambientes En Venta En CaballitoCaballito · 50 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 3.143/m²ajustado 2.866 · similitud 84
Departamento en Av Gaona 2521Villa Gral. Mitre · 180 m · 70 m² · 2 ambUSD 2.060/m²ajustado 2.332 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes en Flores Norte a EstrenarFlores · 190 m · 65 m² · 3 ambUSD 2.846/m²ajustado 3.077 · similitud 80
Ultimas Unidades De 3 Amb A Estrenar En Prima CaballitoCaballito · 180 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 2.771/m²ajustado 2.512 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EFACUNDO ZUVIRIAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EJUAN B. PEÑAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 850 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 140 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.