1 / 8 · 11 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Flores
Fray Luis BeltrÁn 200
Ficha
- Metragem total
- 31 m²
- Coberta
- 31 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 47 anos (1979)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 128.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Veronica Mauhad. departamento 2 ambientes en venta en flores. Departamento de 31 m² ubicado en el piso 3 de un edificio de 9 pisos con ascensor. Construido en 2006, se presenta en muy buen estado de conservación con una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. Distribución y espacios. El dormitorio es amplio y cuenta con placard que ofrece generoso lugar de guardado. El living comedor se complementa con balcón francés y placard adicional en el hall de distribución. La cocina dispone de bajo mesada y alacena, con artefacto de cocina en perfecto estado de funcionamiento. Lavadero independiente que facilita las tareas domésticas. Baño completo con vanitory. Características destacadas. • Disposición lateral con excelente iluminación natural. • Todos los servicios disponibles: electricidad, agua, gas e internet. • Permite mascotas. • Ascensor en el edificio. • Muy buen estado general. Ubicación y entorno. Fray Luis Beltrán posiciona la propiedad en una zona completa y bien conectada, próxima a avenidas principales como Boyacá, Nazca, Rivadavia y Avellaneda. El barrio ofrece abundancia de comercios, opciones gastronómicas, entretenimiento y medios de transporte, combinando accesibilidad con tranquilidad. Oportunidad. Ideal como primera vivienda, inversión inmobiliaria o para quienes buscan vivir en un entorno dinámico y bien servido. Contactanos para agendar una visita.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,7 % metragem · +1,4 % idade · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 410 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 690 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECOLEGIO NUMENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscola · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 340 m
- PPlaza PueyrredónÁrea verde · Plaza · 630 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 790 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 810 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 690 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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