Appartamento di 2 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Flores

Appartamento di 2 locali a Flores

Fray Luis BeltrÁn 200

AgenziaOnline da 31 giorni

I dati

Superficie totale
31 m²
Coperta
31 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
47 anni (1979)
Posti auto
0
Expensas
ARS 128.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Veronica Mauhad. departamento 2 ambientes en venta en flores. Departamento de 31 m² ubicado en el piso 3 de un edificio de 9 pisos con ascensor. Construido en 2006, se presenta en muy buen estado de conservación con una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. Distribución y espacios. El dormitorio es amplio y cuenta con placard que ofrece generoso lugar de guardado. El living comedor se complementa con balcón francés y placard adicional en el hall de distribución. La cocina dispone de bajo mesada y alacena, con artefacto de cocina en perfecto estado de funcionamiento. Lavadero independiente que facilita las tareas domésticas. Baño completo con vanitory. Características destacadas. • Disposición lateral con excelente iluminación natural. • Todos los servicios disponibles: electricidad, agua, gas e internet. • Permite mascotas. • Ascensor en el edificio. • Muy buen estado general. Ubicación y entorno. Fray Luis Beltrán posiciona la propiedad en una zona completa y bien conectada, próxima a avenidas principales como Boyacá, Nazca, Rivadavia y Avellaneda. El barrio ofrece abundancia de comercios, opciones gastronómicas, entretenimiento y medios de transporte, combinando accesibilidad con tranquilidad. Oportunidad. Ideal como primera vivienda, inversión inmobiliaria o para quienes buscan vivir en un entorno dinámico y bien servido. Contactanos para agendar una visita.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPESEPS72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2348/m²intervallo USD 1924–2382/m² · per questa superficie USD 59.639–73.844
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 72.000; i comparabili corretti indicano USD 72.801.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,7 % superficie · +1,4 % età · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 410 m (5 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 92, 99, 113, 172
94
Sicurezza940 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
38
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 190 m
99
VerdePlaza del Ángel Gris a 340 m · 1 entro 500 m
66
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 920 m
96
  • SCaraboboSubte · Línea A · 410 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 690 m
  • EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • ECOLEGIO NUMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAScuola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 340 m
  • PPlaza PueyrredónVerde · Plaza · 630 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 790 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 810 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 690 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 800 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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