1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 2 комн., Flores
Fray Luis BeltrÁn 200
Характеристики
- Общая площадь
- 31 м²
- Крытая
- 31 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 47 (1979)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 128 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Veronica Mauhad. departamento 2 ambientes en venta en flores. Departamento de 31 m² ubicado en el piso 3 de un edificio de 9 pisos con ascensor. Construido en 2006, se presenta en muy buen estado de conservación con una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. Distribución y espacios. El dormitorio es amplio y cuenta con placard que ofrece generoso lugar de guardado. El living comedor se complementa con balcón francés y placard adicional en el hall de distribución. La cocina dispone de bajo mesada y alacena, con artefacto de cocina en perfecto estado de funcionamiento. Lavadero independiente que facilita las tareas domésticas. Baño completo con vanitory. Características destacadas. • Disposición lateral con excelente iluminación natural. • Todos los servicios disponibles: electricidad, agua, gas e internet. • Permite mascotas. • Ascensor en el edificio. • Muy buen estado general. Ubicación y entorno. Fray Luis Beltrán posiciona la propiedad en una zona completa y bien conectada, próxima a avenidas principales como Boyacá, Nazca, Rivadavia y Avellaneda. El barrio ofrece abundancia de comercios, opciones gastronómicas, entretenimiento y medios de transporte, combinando accesibilidad con tranquilidad. Oportunidad. Ideal como primera vivienda, inversión inmobiliaria o para quienes buscan vivir en un entorno dinámico y bien servido. Contactanos para agendar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,7 % площадь · +1,4 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 410 м · 33 м² · 2 комн. · 1976USD 2 394/m²с поправкой 2 348 · сходство 78
Квартира, 1 комн., FloresFlores · 200 м · 29 м² · 1 комн.USD 2 148/m²с поправкой 2 141 · сходство 76
Квартира, 1 комн., FloresFlores · 310 м · 33 м² · 1 комн.USD 2 242/m²с поправкой 2 350 · сходство 74
Квартира, 1 комн., FloresFlores · 310 м · 33 м² · 1 комн.USD 2 273/m²с поправкой 2 382 · сходство 72
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 430 м · 36 м² · 2 комн. · 1973USD 2 361/m²с поправкой 2 555 · сходство 71
Квартира, 2 комн., FloresFlores · 420 м · 38 м² · 2 комн. · 1972USD 1 553/m²с поправкой 1 668 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 410 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 690 м
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- ECOLEGIO NUMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAШкола · Nivel primario común · 290 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza PueyrredónЗелёная зона · Plaza · 630 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 790 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 810 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 690 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.