1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento 2 Amb. Venta. Flores. Muy Luminoso.
Fray Luis BeltrÁn 200
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 47 años (1979)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 128.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Veronica Mauhad. departamento 2 ambientes en venta en flores. Departamento de 31 m² ubicado en el piso 3 de un edificio de 9 pisos con ascensor. Construido en 2006, se presenta en muy buen estado de conservación con una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. Distribución y espacios. El dormitorio es amplio y cuenta con placard que ofrece generoso lugar de guardado. El living comedor se complementa con balcón francés y placard adicional en el hall de distribución. La cocina dispone de bajo mesada y alacena, con artefacto de cocina en perfecto estado de funcionamiento. Lavadero independiente que facilita las tareas domésticas. Baño completo con vanitory. Características destacadas. • Disposición lateral con excelente iluminación natural. • Todos los servicios disponibles: electricidad, agua, gas e internet. • Permite mascotas. • Ascensor en el edificio. • Muy buen estado general. Ubicación y entorno. Fray Luis Beltrán posiciona la propiedad en una zona completa y bien conectada, próxima a avenidas principales como Boyacá, Nazca, Rivadavia y Avellaneda. El barrio ofrece abundancia de comercios, opciones gastronómicas, entretenimiento y medios de transporte, combinando accesibilidad con tranquilidad. Oportunidad. Ideal como primera vivienda, inversión inmobiliaria o para quienes buscan vivir en un entorno dinámico y bien servido. Contactanos para agendar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,7 % superficie · +1,4 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av. Avellaneda Al 1800 - 33 M2 Balcon V/panoramica T/sol T/externo Apto ProfesionalCaballito · 410 m · 33 m² · 2 amb · 1976USD 2.394/m²ajustado 2.348 · similitud 78
Venta 1 Ambiente Flores Norte en Pozo - Anticipo Mas Cuotas en PesosFlores · 200 m · 29 m² · 1 ambUSD 2.148/m²ajustado 2.141 · similitud 76
Venta Monoambiente | a EstrenarFlores · 310 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.242/m²ajustado 2.350 · similitud 74
2 Amb. Refaccionado A Nuevo - Op. AmobladoCaballito · 430 m · 36 m² · 2 amb · 1973USD 2.361/m²ajustado 2.555 · similitud 72
Yerbal 2100 - 1 Amb a EstrenarFlores · 310 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.273/m²ajustado 2.382 · similitud 72
Av Rivadavia Al 6300Flores · 420 m · 38 m² · 2 amb · 1972USD 1.553/m²ajustado 1.668 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 410 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 690 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 630 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 790 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 810 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 690 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.