1 / 8 · 25 more in the ad3-room PH in Flores
Jose Marti AL 400 PB
The facts
- Total size
- 87 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
(no apto credito) ph 3 ambientes + escritorio sin expensas. Lateral. 50 M2 por titulo + ampliacion. 87 M2 totales aproximadamente. Todo A nuevo. Terraza (con posibilidad de ampliar hacia el techo de un dormitorio Y al escritorio) + amplio patio con techo de aluminio rebatible. Luminoso. Doble altura (posibilidad de entrepiso). Baño Y cocina completos. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. abl: $ 7. 775. -entre av. Directorio Y tandil(A 2 de av. Juan B. Alberdi - A 2 de av. San pedrito - A 4 de av. Rivadavia - A 6 del subte linea A) floresapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +2.9 % size · -1.4 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 360 m · 80 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,000/m²adjusted 1,615 · similarity 77
PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 360 m · 97 m² · 1996USD 1,134/m²adjusted 1,106 · similarity 71
2-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 260 m · 89 m² · 2 rooms · 1956USD 1,213/m²adjusted 1,409 · similarity 70
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 360 m · 102 m² · 4 rooms · 1976USD 1,373/m²adjusted 1,403 · similarity 59
3-room PH in FloresFlores · 500 m · 109 m² · 3 rooms · 1969USD 1,216/m²adjusted 1,341 · similarity 56
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 390 m · 130 m² · 4 rooms · 1979USD 1,154/m²adjusted 1,273 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 720 m
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 1 km
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EALBINA GARCIA DE RYANSchool · Nivel primario común · 330 m
- EJII N° 01 DE 11School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Green space · Plazoleta · 640 m
- PPlazoleta Venancio FloresGreen space · Plazoleta · 870 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversity · 840 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 940 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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