1 / 8 · 25 más en el avisoPH Sin Expensas en Jose Marti y Av Directorio - T/a Nuevo Terraza Patio Luminoso
Jose Marti AL 400 PB
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
(no apto credito) ph 3 ambientes + escritorio sin expensas. Lateral. 50 M2 por titulo + ampliacion. 87 M2 totales aproximadamente. Todo A nuevo. Terraza (con posibilidad de ampliar hacia el techo de un dormitorio Y al escritorio) + amplio patio con techo de aluminio rebatible. Luminoso. Doble altura (posibilidad de entrepiso). Baño Y cocina completos. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. abl: $ 7. 775. -entre av. Directorio Y tandil(A 2 de av. Juan B. Alberdi - A 2 de av. San pedrito - A 4 de av. Rivadavia - A 6 del subte linea A) floresapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +2,9 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Gran PH Dúplex 3 Ambientes con Patio, Garage y Muy Luminoso – Eugenio Garzón 3553Parque Avellaneda · 360 m · 80 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.615 · similitud 77
PH - Venta - 3 Ambientes - Terraza - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 360 m · 97 m² · 1996USD 1.134/m²ajustado 1.106 · similitud 71
PH en Venta en Floresta/parque AvellanedaParque Avellaneda · 260 m · 89 m² · 2 amb · 1956USD 1.213/m²ajustado 1.409 · similitud 70
Departamento PH en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal, Buenos AiresParque Avellaneda · 360 m · 102 m² · 4 amb · 1976USD 1.373/m²ajustado 1.403 · similitud 59
PH en FloresFlores · 500 m · 109 m² · 3 amb · 1969USD 1.216/m²ajustado 1.341 · similitud 56
PH 4 Ambientes con Patio y Gran Terraza – Pergamino 725, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 390 m · 130 m² · 4 amb · 1979USD 1.154/m²ajustado 1.273 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 720 m
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 1 km
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EALBINA GARCIA DE RYANEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EJII N° 01 DE 11Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 640 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 870 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 840 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 940 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.