1 / 7Land in Flores
Bolivia al 1100
The facts
- Total size
- 429 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad lote propio! terreno en venta – flores | bolivia al 1100 A metros de avenida gaona! Excelente oportunidad para desarrollo en el barrio de Flores. Propiedad emplazada sobre lote propio, con construcción existente a demoler, ideal para inversores, desarrolladores o para la realización de un nuevo proyecto. Ubicado sobre Bolivia al 1100, en una zona consolidada de Flores, con muy buena conectividad, cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y medios de transporte. Medidas del lote: Frente: 8. 68 m Fondo: 49. 60 m Superficie total del terreno: 429 m²Superficie vendible o construible estimada: Superficie construible: 1922. 90 m² Superficie vendible estimada: 1514. 70 m²usam - pb+5 pisos + 2 retiroscaracterísticas principales: * Lote propio* Construcción existente a demoler* Excelente potencial de desarrollo* Entorno residencial consolidado* Buena accesibilidad y conectividadUna oportunidad para aprovechar el potencial constructivo del terreno en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para conocer medidas, información urbanística y coordinar una visita. Corredor Responsable Madeleine Sabrina Álvarez González cucicba cpi 9781
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -1.9 % size · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in CaballitoCaballito · 480 m · 421 m²USD 1,185/m²adjusted 1,199 · similarity 70
Land in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 510 m · 376 m²USD 878/m²adjusted 892 · similarity 63
Land in FloresFlores · 310 m · 295 m²USD 1,153/m²adjusted 1,073 · similarity 55
Land in CaballitoCaballito · 810 m · 386 m² · 1966USD 1,865/m²adjusted 1,846 · similarity 54
Land in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 560 m · 584 m²USD 1,884/m²adjusted 2,023 · similarity 51
Land in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 920 m · 500 m² · 1986USD 1,880/m²adjusted 1,873 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EENRIQUE G. PARKERSchool · Nivel primario común · 80 m
- EJIC Nº 04 DE12 CONVEN.INTER.S/LOS DERECHOS HUMANOS DEL NIÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINST. SAGRADA FAMILIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PPlaza de los PeriodistasGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 480 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 600 m
- CComisaria Comunal 11Police station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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