1 / 7Terreno a Flores
Bolivia al 1100
I dati
- Superficie totale
- 429 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oportunidad lote propio! terreno en venta – flores | bolivia al 1100 A metros de avenida gaona! Excelente oportunidad para desarrollo en el barrio de Flores. Propiedad emplazada sobre lote propio, con construcción existente a demoler, ideal para inversores, desarrolladores o para la realización de un nuevo proyecto. Ubicado sobre Bolivia al 1100, en una zona consolidada de Flores, con muy buena conectividad, cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y medios de transporte. Medidas del lote: Frente: 8. 68 m Fondo: 49. 60 m Superficie total del terreno: 429 m²Superficie vendible o construible estimada: Superficie construible: 1922. 90 m² Superficie vendible estimada: 1514. 70 m²usam - pb+5 pisos + 2 retiroscaracterísticas principales: * Lote propio* Construcción existente a demoler* Excelente potencial de desarrollo* Entorno residencial consolidado* Buena accesibilidad y conectividadUna oportunidad para aprovechar el potencial constructivo del terreno en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para conocer medidas, información urbanística y coordinar una visita. Corredor Responsable Madeleine Sabrina Álvarez González cucicba cpi 9781
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -1,9 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a CaballitoCaballito · 480 m · 421 m²USD 1185/m²corretto 1199 · somiglianza 70
Terreno a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 510 m · 376 m²USD 878/m²corretto 892 · somiglianza 63
Terreno a FloresFlores · 310 m · 295 m²USD 1153/m²corretto 1073 · somiglianza 55
Terreno a CaballitoCaballito · 810 m · 386 m² · 1966USD 1865/m²corretto 1846 · somiglianza 54
Terreno a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 560 m · 584 m²USD 1884/m²corretto 2023 · somiglianza 51
Terreno a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 920 m · 500 m² · 1986USD 1880/m²corretto 1873 · somiglianza 48
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EENRIQUE G. PARKERScuola · Nivel primario común · 80 m
- EJIC Nº 04 DE12 CONVEN.INTER.S/LOS DERECHOS HUMANOS DEL NIÑOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINST. SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PPlaza de los PeriodistasVerde · Plaza · 440 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 480 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 600 m
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 790 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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