Land in Caballito
Condarco al 800
The facts
- Total size
- 421 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Lote de terreno de 8, 66 metros de frente por 48, 62 metros de fondo, que conforman una superficie total de 421 m2. Zonificación anterior E3. Código actual usam. Pb. 5 pisos más 2 retiros. Área edificable en planta 257, 50 m2. Superficie construible de 2. 350 m2. Superficie vendible de 2. 000 m2. Plusvalía incorporada al valor. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 17, 2026 | USD 539,000 | — |
| September 20, 2026 | USD 499,000 | -7 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -2.5 % safety of the surroundings · -1.8 % size · +1.2 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in FloresFlores · 480 m · 429 m²USD 991/m²adjusted 979 · similarity 71
Land in FloresFlores · 250 m · 295 m²USD 1,153/m²adjusted 1,061 · similarity 58
Land in FloresFlores · 880 m · 381 m²USD 1,152/m²adjusted 1,171 · similarity 54
Land in FloresFlores · 430 m · 286 m² · 2025USD 4,895/m²adjusted 4,642 · similarity 52
Land in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 790 m · 500 m² · 1986USD 1,880/m²adjusted 1,851 · similarity 51
Land in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 990 m · 376 m²USD 878/m²adjusted 882 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 940 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 990 m
- EINSTITUTO SAN ROBERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR ANEIROS DE SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJM Nº 05 DE 12 HOSP. GRAL DE AGUDOS DR.T.ALVAREZSchool · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 200 m
- PPlaza de los PeriodistasGreen space · Plaza · 260 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 720 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.